Ukkel

Avenue de Floréal 67

Avenue de Floréal 67, 1180 Ukkel

Bekijk op google maps
€ 1.650.000
In een rustige, residentiële straat in het gegeerde Ukkel bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning vol authenticiteit, charme en ruimte. Achter de statige gevel schuilt een historisch pand met een unieke ziel, waar originele elementen en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. Doorheen de jaren werd de woning met zorg onderhouden en voorzien van vernieuwingen waar nodig, met onder meer een vernieuwd dak en geïsoleerde zijgevel, waardoor het karakter van de woning perfect behouden bleef terwijl het wooncomfort aanzienlijk werd verhoogd. De royale leefruimtes ademen elegantie en authenticiteit, met prachtige hoge plafonds, originele details en een warme, tijdloze uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi zicht op de schitterende, zuidgerichte tuin die eindigt met een statige rode beuk van ruim 250 jaar. Deze groene oase geniet van volledige privacy en vormt een uitzonderlijke plek om in alle rust te ontspannen, ver weg van de drukte van de stad. De woning beschikt over maar liefst zes volwaardige slaapkamers en vier badkamers, waardoor ze zich perfect leent voor grote gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een aparte kamer die ideaal ingericht kan worden als au pairruimte, gastenverblijf of praktijkruimte. Ook praktisch heeft deze woning bijzonder veel te bieden. Het huis is volledig onderkelderd en beschikt over ruime, bruikbare ruimtes evenals een aparte wijnkelder — een absolute troef voor liefhebbers en verzamelaars. Ondanks de uiterst rustige ligging geniet deze herenwoning van een uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en auto naar zowel de binnenstad en het Zuidstation (zeer snelle verbinding met Brussels Airport) alsook de ringweg rond Brussel. Winkels, scholen, restaurants en tal van voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Bovendien bestaat de mogelijkheid om tot drie autostaanplaatsen in de onmiddellijke omgeving aan te kopen. Een unieke woning voor liefhebbers van karaktervolle architectuur, ruimte en rust, op een toplocatie in Ukkel. Bekijk alle beelden

Technische gegevens

Oppervlakte terrein
350 m2
Prijs
€ 1.650.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Verdiepingen
5
Kamers
6
Badkamers
4
Garage
1
Terras
1
Parking
1
Garage
1
Geïnstalleerde keuken
Ja
Bewoonbare oppervlakte
449 m2
Bouwjaar
1900
Status
Goede staat
Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja
EPC-klasse
E
EPC waarde
269 Kwh/m²
EPC unieke code
20221205-0000627559-01-2
Oppervlakte terrein
350 m2
Dubbele beglazing
Ja
Verwarming
gas cv
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Risicozone voor overstromingen
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Interesse in dit pand?

Ontvangt u graag meer info over deze woning, of plant u graag een bezoekmoment?
Laat het ons weten!

Wie zijn we

a new wave in selling real estate

“Een thuis moet aanvoelen als een plek waar je tot rust komt, waar architectuur en comfort elkaar versterken.”

Als oprichter van Nouvo brengt Thomas Depraetere zijn passie voor doordacht en duurzaam wonen tot leven. Met jarenlange ervaring in projectontwikkeling en een scherp oog voor detail streeft hij naar woonprojecten die esthetiek, functionaliteit en toekomstgericht bouwen combineren.

Thomas Depraetere